Résidence Les Arcades, Bâtiment V,
Note d’information N°11,
Le 8 avril 2018
Préparation
de l'assemblée générale de la copropriété (immeuble et bâtiment )
Elle aura lieu
le samedi 26 mai 2018 à 10 heures salle de la rue de la Cloche. Vous
recevrez votre convocation et les documents utiles par LRAR tout début mai.
Comme chaque
année, je vous propose une réunion générale des copropriétaires du bâtiment V
le mardi 15 mai de 18 h à 20 h dans la loge afin de préparer l'assemblée
générale et d'apporter toutes les explications utiles sur les décisions à
prendre. En cas d'absence à l'AG vous pourrez donner votre pouvoir avec vos
précisions de vote, ce qui est très important pour éviter de ne pas atteindre
le quorum.
Actuellement je
procède au contrôle des comptes et des factures ainsi que de la
trésorerie. (voir tableau comparatif établi par mes soins) Le dossier est à la
disposition de chacun sur demande. Une légère baisse des charges devrait
intervenir à nouveau. Il est aussi indispensable que les retards dans le
paiement des charges soient réglés au plus vite pour les copropriétaires
concernés.
Si vous souhaitez
inscrire un point à l'ordre du jour de l'AG, veuillez me le faire savoir
ou faire la demande directement auprès du syndic par courrier recommandé, le
plus vite possible. Je ferai inscrire la pose de badges dans l'ascenseur de
service en remplacement du clavier, sujet à discuter, (devis de l'ordre de
1300,00€…)
N'hésitez pas à
faire part aux membres du conseil syndical (Mme Deram, M. Demarque et moi-même)
de toute question sur le fonctionnement de notre copropriété et qui pourrait
avoir une incidence sur les décisions à prendre : Tél : 06-75-16-66-42 ou arcades@christianmaes.fr, lire aussi
le blog http://arcadesinfo.blogspot.fr/
Charges du Bâtiment 5 tableau comparatif au 5/4/2018
|
|||||
2015
|
2016
|
2017
|
BP 2018
|
||
Compte
2016 |
BP
|
Compte
2017 |
|||
Chauffage
|
|||||
P1.1
|
10954,85
|
10640,50
|
|||
Intéressement
|
584,24
|
-245,54
|
|||
Régul. 2016
|
-584,24
|
||||
TICGN
|
1896,56
|
1812,28
|
|||
Total P1
|
16 468,97
|
13435,65
|
11623,00
|
13500,00
|
|
Part Ocea pm.
|
6 348,56
|
9404,56
|
8136,10
|
||
P2
|
3441,5
|
3512,29
|
3550,00
|
||
P3
|
8856,27
|
||||
Régul 2014
|
-3676,79
|
||||
Total P3
|
7 895,71
|
8725,77
|
5179,48
|
9000,00
|
|
Total
chauffage
|
27 535,95
|
25602,92
|
20314,77
|
26050,00
|
|
Répartiteurs Océa
|
|||||
Océa
|
1 012,43
|
1 031,63 €
|
1052,02
|
1100,00
|
|
ECS
|
|||||
P1.2 combustible
|
1119,91
|
2247,25
|
|||
P1.9 adoucisseur
|
1196,52
|
183,17
|
|||
Total ECS
|
3 034,68
|
2316,43
|
2430,42
|
2500,00
|
|
Escalier/Ascenseurs
|
|||||
Electricité
|
526,71
|
500,03
|
|||
Télésurveillance
|
104,46
|
||||
Entretien
|
2502,7
|
2462,04
|
|||
3 284,68
|
3133,87
|
2962,07
|
3000,00
|
||
Monte-Charge
|
|||||
Electricité
|
526,71
|
500,03
|
|||
Télésurveillance
|
104,48
|
||||
Entretien
|
2516,36
|
2473,24
|
|||
3 875,04
|
3147,55
|
2973,27
|
3000,00
|
||
Charges
|
|||||
Contrat Extincteurs
|
102,36
|
54,56
|
|||
Entretien/Réparations
|
159,72
|
1308,84
|
|||
Travaux
|
871,75
|
187,00
|
|||
Contrat électricité
|
702,28
|
666,70
|
|||
Contrat nettoyage
|
3871
|
3970,74
|
|||
Taxe foncière
|
275,61
|
463,97
|
|||
Badges réserve
|
108,00
|
||||
5 219,83
|
5982,72
|
6759,81
|
7000,00
|
||
Eau froide
|
|||||
Bâtiment
|
3 603,60
|
959,99
|
2791,52
|
3000,00
|
|
Laverie
|
5634,12
|
5703,18
|
|||
Total
|
6597,11
|
8494,70
|
|||
Total général
|
47566,21
|
42175,11
|
44000,00
|
39283,88
|
45650,00
|
Arcades général
|
55 269,16 €
|
53 350,21 €
|
55 000,00 €
|
55472,34
|
|
Christian
Maes
Président du conseil syndical
Président du conseil syndical
