Présents : Mmes CARY, GAGNEUX (VIII),
LEDUC et MM DELEBECQUE, DESTAILLEUR, FAVRIE, LEUR (début de la réunion), MAES, – MM CORNIL et PETIT du Cabinet CORNIL, est absent et non représenté le Bâtiment VI.
Cette réunion traditionnelle des présidents de chaque Bâtiment a pour objet la préparation technique de l'Assemblée Générale.
o Vote des comptes 2016o Vote des budgets prévisionnels 2018o Le contrat de syndic vote pour le général et pour les bâtiments – dans la résolution insérer un texte d’introduction qui sera établi par Mr Maes ;
o Le compte séparé ; un seul ;o Election du conseil syndical (vote par entrée) ;o Pourvoir du conseil syndical – projet à 5.000€ - élargir le domaine d’intervention ;o Seuil de mise en concurrence 5.000€ ;o Fond travaux ; simple information à revoir l’année prochaine ;o Pose des répartiteurs de calories dans les entrées 1/2/4/6/7 et 8 ;o Point d’information concernant les procédures ;o Immatriculation unique de la copropriété ;o Sur la clef toiture : autorisation pour la pose d’une climatisationo Modification des tantièmes généraux suite à la vente de la pièce commune du bâtiment 8;
o Questions diverses ; le mur mitoyen2) OdJ par bâtiment
3) Les comptes :
o Accord pour imputer les frais de descente d’eau en classe 690 ;
4) Pour Dalkia ;
o Relance pour le RDV ; modification des NB, équilibrage des courbes ;
- - Faire un constat visuel de la façade rue ;
1 – travaux ascenseur – travaux de tuyauterie en chaufferie – changement d’affectation de l’ancienne loge en local technique commun -
3 – plan incliné ;
4 – affectation de la loge – abandon des services de conciergerie ;
5 - affectation de la loge – abandon des services de conciergerie ;
6 – pose de la climatisation ;
7 – interphonie – installation électrique – changement d’affectation de la loge ;
8 – réfection des peintures des parties communes – validation et confirmation de la vente de la pièce selon projet à joindre;
o Pour le 8, validation de l’avoir pour le détartrage 2015;
o Accord pour laisser le P2 et P3 uniquement sur le poste chauffage conformément aux factures DALKIA ;
o La réparation sous porche et le remboursement de l’assurance sur le 8 ;
o Pour la facture de norme électrique faire une ventilation entre 8/CCG/garages ;
o Revoir la facturation du contrat d’ascenseur du 8 ;
o Qualitoo facturation du nettoyage de toiture du 6 imputé sur le 8 ;
o Facture de frais de relance pour une facture d’eau à reprendre par le syndic;
o Comptes bât 3 ; dossier Maertens accord pour n’imputer en crédit que le montant de la transaction « assurance » et en compte d’attente pour le delta ;
o Point sur les investissements à prévoir (équilibrages notamment)
La réunion prend fin à 12h30
J.-B. Cornil
C. Maes
