Présents
:
Membres :
; Mme Desserey, CS Bât VIII représentant Mme Gomes, Bât. VIII,
présidente ; M. Maes, Bât. V président ; Mme Ghestem, Bâr VII, présidente ;
M. Delebecque, Bât. IV, président ; M. Leur, Bât I, président ; Mme Leduc, Bât
III, présidente
Invités
M. Demarque, CS Bât V; M. Vinckenbosch, CS Bât III ; Mme Deram, CS Bât V
Participants :
M. Ghestem, Bât VII ; Mme Benault, Bât II
Excusés
: M. Desserey, Bât VI, président ; M. Favrie, Bât II, président ; Mme Gomes,
Bât. VIII, présidente.
M.
Maes ouvre la séance à 18h30
1)
Le compte-rendu
de l'AG ne fait l'objet d'aucune remarque. Il est souhaité de
revoir le jour de la réunion, actuellement un samedi matin.
2)
Trésorerie
et comptes : Le conseil syndical mandate Mme Leduc pour examiner exclusivement
les comptes généraux, concernant l'annexe 5 et le suivi de gestion de 2018 dont
les dossiers d'assurance sur saisine et accord des CS de Bâtiment. Elle en
rendra compte lors du prochain CSg. Une réunion spéciale pourra être programmée
avec le syndic en début d'année au sujet du suivi des comptes et des problèmes
non résolus.
3)
Enseigne
sous arcades : la demande d'installation (régularisation!) d'une enseigne
lumineuse ancrée perpendiculairement à
la vitrine de l'officine sous les arcades (partie commune
de la copropriété) a été déposée. Le CSg donne un avis défavorable à cette
installation. Décision à communiquer à la propriétaire pour enlèvement et aux
services municipaux concernés. (Entre
autres Réf : articles
13 C et 23 A du règlement de copropriété)
4) Changement portes
et fenêtres : Tout remplacement doit être soumis à l'avis du CSg pour
conformité au règlement de copropriété et à la décision de l'AG. Le bâtiment
VIII déposera un projet concernant les portes d'entrée arrière.
5) Entretien :
les Bâtiment s II, V; VII et VIII dénoncent les contrats qui les lient avec la
société Qualitoo, une rencontre sera prévue sur la base du cahier des charges
fourni par chaque Bâtiment pour renouvellement ou non avant le 1er
janvier 2019
.
.
6) Stationnement dans
la cour : Accord est donné pour installation d'un dispositif
empêchant le stationnement sauvage le long du mur face aux garages 12 et 13 ; mise en
œuvre par les deux propriétaires concernés)
7) Diagnostic plomb,
amiante : accord de tous les bâtiments pour intervention.
L'entreprise retenue "A2C" pour un montant de 2868 € TTC pour les
huit entrées
8) Questions diverses
:
- Nettoyage de la galerie des Arcades :relance de la mairie qui ne semble plus respecter l'accord donné par M. Desschyutter en octobre 2014, dans l'attente de la réponse ce point sera mis de nouveau à l'ordre du jour.
- Compteurs Linky, certains copropriétaires s'inquiètent quant à leur installation, dossier à suivre et à évoquer le cas échéant.
- Autorisation donnée au propriétaire de repeindre le volet métallique en noir au rez de chaussée du Bâtiment I
Le secrétaire
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Le président
Christian Maes
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