Résidence Les
Arcades, Bâtiment V,
Note
d’information N°6
Le 28 mars 2013
Compte-rendu
de l’assemblée générale informelle du 25 mars 2013
Présents :
M. et Mme Demarque, Mme Deram, M. Duthoit, M. et Mme Hauseux-Mulliez, M.
Leclercq, Mme Leplat, M. Lucas, M. et Mme Maes, Mme Richemond,
Excusées :
Mmes Deltour et Mme Motte
1) Chauffage :
la remise en route de la chaufferie en fonctionnement « normal »
devrait avoir lieu cette semaine. Un bilan sera fait. Une demande de changement
de la pompe de circulation de l’ECS sera demandée en raison du bruit continu
dans le circuit. Affaire à suivre. Le contrat de Dalkia se terminant en 2014,
il est souhaité qu’un appel d’offre soit effectué avant le renouvellement.
2) Fioul : le litige sur les comptes de
2011 suit son cours, il est demandé une rectification et une annulation de
cette charge non justifiée. Un éventuel acte sera proposé à l’assemblée
générale officielle.
3) Contrat
d’entretien avec la société « Qualitoo », pas de remarque.
4)
Travaux :
a) façade arrière, accord pour réaliser « la reprise de maçonnerie suite à purge ». Une remise en état des garde manger pourra être réalisée par la même occasion après devis, la décision sera individuelle, certains propriétaires souhaitant le réaliser eux-mêmes.
b) Trappe de désenfumage : avis réservé compte tenu du montant du devis trop élevé
c) Toiture : l’idée d’une réfection totale est contestée.
a) façade arrière, accord pour réaliser « la reprise de maçonnerie suite à purge ». Une remise en état des garde manger pourra être réalisée par la même occasion après devis, la décision sera individuelle, certains propriétaires souhaitant le réaliser eux-mêmes.
b) Trappe de désenfumage : avis réservé compte tenu du montant du devis trop élevé
c) Toiture : l’idée d’une réfection totale est contestée.
5) Loge :
M.Demarque est remercié pour son travail de remise en état. Aucun participant
ne souhaite la mise en vente ou la location.
Un achat de chaises est décidé pour la salle de réunion.
- Il est décidé que la loge (notamment la salle arrière) servira pour les réunions du conseil syndical, des copropriétaires et pour un usage privé ponctuel après accord du conseil syndical. La loge n’étant pas un débarras aucun objet ou encombrants ne peuvent y être déposés. Cependant le matériel individuel d’aide aux personnes à mobilité réduite ou objets de déplacement utilisés régulièrement (à l’exclusion d’engins à moteur) pourront être rangés dans la partie proche de l’entrée sans occasionner de gêne.
6)
Finances : l’idée de mettre en œuvre un fond roulement
correspondant à un mois de charge pour le syndic est très controversée.
Décision sera prise lors d’une prochaine réunion préparatoire à l’Assemblée
générale.
7) Suite
à la lettre du syndic, une rencontre aura lieu avec la gérante de la laverie
compte tenu des nuisances causée par l’extracteur arrière et un point sera fait
sur les travaux pouvant mettre en cause la structure du bâtiment.
Christian
Maes
Président du conseil syndical
Président du conseil syndical
