Compte-rendu du CSg du 7 septembre 2015

Présents : Mme Gomes, Bât. 8, présidente ; M. Maes, Bât. 5  président ; M. Destailleur, Bât 3, président ; Mme Cary, Bât. 7, présidente ; M. Desjacques, Bât. 6, président ; M. Favrie, Bât 2, président ; M. Leur, CS Bât 1, représentant M. Bogarim, Bât 1, président.

Invités : M. Martin, CS Bât 4 ; Mme Leduc, CS Bât 3.

Participants : Mme Lefebvre, Bât 6 ; M. Mulleman, Bât 3 ; Mme Ghestem, Bât 7 ; M. Liard, Bât 7 ; M. Debuys, Bât 6 ; propriétaires ;

Excusés : M. Bogarim, Bât. 1, président ; M. Delebecque Bât 4, président.

·         M. Maes, président, ouvre la séance à 18 h.

·         M. Destailleur est désigné secrétaire de séance.

1)    Travaux terrasses

Au 1^er septembre, les travaux sont réalisés à 80%. Reste à régler des problèmes d'étanchéité des tourelles et des édicules, des gravas qui ont détérioré les descentes d'eau ainsi que des flashs d'eau sur certains bâtiments.

Il est signalé des bruits intempestifs d'objets lourds qui semblent être jetés, de radio de chantier. Il est décidé de recenser les dégâts dans les appartements de chaque bâtiment (courrier à Cornil et au Président)

La réception télévisuelle semble être perturbée depuis le déplacement de l'antenne. Prière de faire remonter les dysfonctionnements pour intervention de l'antenniste. Il convient de vérifier si les raccordements sont bien réalisés sur les bornes installées au 6^ème étage (barrettes rouges)

Il est réclamé que soient communiqués d'urgence les constats d'huissier concernant les logements des 6 ^èmes

Les réunions de chantier sont suivies pour le conseil syndical par M. Destailleur. Merci également à Mme Leduc pour sa vigilance.

2)    Chaufferies

Le passage au gaz et la mise en route sont programmés du 21 au 23 septembre. De nombreux problèmes restent à régler (nettoyage, pose de robinets de radiateurs aux bâtiments 7 et 8, pose de pompe de relevage en cave etc…). Une réunion de chantier avec Dalkia sera programmée rapidement.

Il convient que chaque président fasse la demande de remise en chauffe dès maintenant. Il est souhaitable que les propriétaires soient présents (surtout aux sixièmes) lors de la remise en eau pour effectuer les purges des radiateurs. Un planning précis sera demandé à Dalkia.

3)    Questions diverses

Il apparait que la société "Qualitoo" n'ait pas rempli correctement son cahier des charges durant l'été. Un rappel sera envoyé. Les présidents concernés doivent en faire les remarques en direct.

4)    Dossiers à examiner en CSg

1. ·         Coordination pour la réfection des portes des dépendances arrière.
2. ·         Réparation du mur mitoyen avec l'Hospice d'Havré, contact avec la mairie
3. ·         Trappes de désenfumage
4. ·         Nettoyage des toits des garages et des dépendances arrière
5. ·      Isolation façade arrière, première réflexion pour mise en œuvre dans quelques années.
6. ·         Procédure pour la vente d'un local collectif à un propriétaire (Bâtiments 1 et 8)

La séance est levée à 20h30; Prochaine réunion ordinaire lundi 2 novembre 2015, 18 h 30.

  

Le secrétaire Marcel Destailleur

Le président C. Maes