Vigilance et information

Après avoir assuré dans mon blog l'information du CSg depuis six ans, je me propose de le poursuivre à titre personnel pour une information utile.

 Lors d'un récent entretien avec le syndic, nous étions tombés d'accord sur la difficulté à gérer une copropriété comme les Arcades. A cela plusieurs raisons : son importance, plus de cent propriétaires, ses multiples syndicats autonomes, huit, un par bâtiment, et un neuvième pour les parties communes appelé CSg., des dossiers de plus en plus délicats à traiter face à l'évolution de la législation (Cf. l'inénarrable loi "Allur") entraînant depuis quelques années de nombreuses contradictions dans les positions des uns et des autres, un respect des règles de fonctionnement aléatoire ; ce qui ne facilite pas la tâche de ceux qui bénévolement tentent de s'en occuper! Le seul aspect positif est que nous ayons retrouvé de vraies assemblées générales de bâtiments.

Les dernières assemblées générales n'ont fait que confirmer un malaise certain. Tenues tardivement en raison de la crise sanitaire par visio-conférence, même si les décisions ont leur légitimité, il n'est pas certain qu'elles furent prises en toute connaissance de cause, soulignant ainsi l'indispensable nécessité de l'information objective et débattue surtout en ce qui concerne le syndicat général qui gère de lourds dossiers, le vote par correspondance a ajouté en ce sens de la confusion (nous en reparlerons). Nombre de nos copropriétaires soit ne s'intéressent pas, soit sont mal ou peu informés des enjeux et peuvent alors s'interroger sur le montant de leurs charges

En 2021 démarre un cycle de gestion de trois ans correspondant au contrat de syndic qui vient d'être renouvelé. Le démarrage a été laborieux : trois mois pour que remontent les organisations de syndicats et le nom du président de leur conseil. Le dernier étant parvenu 48 h avant l'installation du CSg ! (*)

Mon expérience de la copropriété, son évolution sociologique, les comportements individuels conformes à l'air du temps confirment qu'il n'existe guère un intérêt général, même plus des intérêts communs mais hélas une somme d'intérêts particuliers.

Trois impératifs donc, vigilance face à des dérives budgétaires fondées sur des dossiers discutables, information objective, prise en compte des remarques de chacun. C'est ce que je propose de faire, sujet par sujet.

C'est à ce prix que nous partagerons avec confiance la vie dans un des plus remarquables immeubles de Tourcoing.

Sentiments dévoués

CM

(*) Je n'ai pas été candidat à la présidence, je me suis prononcé contre la nouvelle organisation.